Dubai Skyline
🏆 #1 Агентство недвижимости в Дубае

Premium Dubai
Real Estate

Эксклюзивные апартаменты и виллы премиум-класса в самых престижных районах Дубая. Инвестируйте в будущее с доходностью до 12% годовых.

Смотреть объектыСвязаться с нами
500+
Объектов
25+
Районов
1000+
Клиентов
10+
Лет опыта
Эксклюзивные предложения

ИЗБРАННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Лучшие предложения на рынке недвижимости Дубая, отобранные нашими экспертами специально для вас.

Наши преимущества

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

Надежность

Все объекты проходят юридическую проверку и имеют чистую историю

Инвестиции

Помогаем выбрать объекты с максимальной доходностью до 12% годовых

Глобальный сервис

Работаем с клиентами из 50+ стран, поддержка на 5 языках

Криптовалюта

Принимаем оплату в BTC, ETH, USDT и других криптовалютах

Быстрые сделки

Оформление документов за 2-3 дня, без скрытых комиссий

Полное сопровождение

От подбора до получения ключей и управления недвижимостью

Что мы предлагаем

НАШИ УСЛУГИ

Мы берем на себя все заботы — от поиска до управления. Вы просто получаете прибыль.

🏢

Продажа недвижимости

Первичная и вторичная недвижимость. Полное сопровождение сделки.

🔑

Аренда квартир

Подбор квартир для краткосрочной и долгосрочной аренды.

📄

Off-plan проекты

Инвестиции в новостройки от ведущих застройщиков.

🏆

Golden Visa

Оформление Golden Visa для инвесторов от 2 млн AED.

💳

Ипотека

Подбор оптимальных ипотечных программ от банков ОАЭ.

📈

Управление недвижимостью

Полное управление инвестиционной недвижимостью под ключ.

Локации

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЙОНЫ

Как это работает

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ

01
01

Консультация

Обсуждаем ваши цели и бюджет, подбираем лучшие варианты

02
02

Просмотр

Организуем онлайн или личные просмотры выбранных объектов

03
03

Бронирование

Резервируем объект и готовим все необходимые документы

04
04

Оплата

Безопасная оплата любым удобным способом, включая криптовалюту

05
05

Оформление

Регистрация права собственности в Dubai Land Department

06
06

Передача ключей

Получаете ключи и полный пакет документов на недвижимость

Отзывы

ЧТО ГОВОРЯТ КЛИЕНТЫ

“Купил 2 апартамента в Dubai Marina. Доходность превзошла все ожидания - 9% годовых. Команда Dar Alaqous помогла на каждом этапе.”

А
Александр К.
Инвестор из Москвы

“Переехала в Дубай с семьей. Нашли идеальную виллу на Palm Jumeirah. Особенно понравилась возможность оплаты в криптовалюте.”

Е
Елена М.
Предприниматель

“Искал квартиру для удаленной работы. Нашли отличный вариант в Downtown с видом на Burj Khalifa. Весь процесс занял 5 дней!”

Д
Дмитрий В.
IT-специалист

Часто задаваемые вопросы

Ответы на популярные вопросы о покупке и инвестициях в недвижимость Дубая

Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Дубае в специально отведенных зонах (Freehold areas). Это включает большинство популярных районов, таких как Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и другие. Иностранные покупатели получают полное право собственности на недвижимость и землю.
При покупке недвижимости в Дубае взимается единовременный регистрационный сбор в размере 4% от стоимости объекта (2% покупатель + 2% продавец при вторичном рынке). Налог на недвижимость отсутствует, нет налога на прирост капитала и налога на доход от аренды для физических лиц.
Средняя доходность от аренды в Дубае составляет 7-9% годовых, что значительно выше, чем в большинстве мировых столиц. В премиальных районах, таких как Dubai Marina и Downtown Dubai, доходность может достигать 8-10%. Это делает Дубай одним из самых привлекательных рынков для инвестиций в недвижимость.
Да, при покупке недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов (около $545,000) вы можете получить Golden Visa на 10 лет. При покупке недвижимости от 750,000 дирхамов можно получить резидентскую визу на 2-3 года. Golden Visa дает право на проживание, работу и ведение бизнеса в ОАЭ.
Процесс покупки готовой недвижимости в Дубае обычно занимает 1-2 недели от момента подписания предварительного договора до регистрации в Департаменте земли и недвижимости (DLD). Для объектов в стадии строительства процесс может занять 2-4 недели. Все сделки проходят через официальные каналы DLD, что обеспечивает безопасность и прозрачность.
Ипотека не является обязательной, многие покупатели приобретают недвижимость за наличные. Однако местные банки предлагают ипотечные программы для иностранцев с первоначальным взносом от 20-25% для готовой недвижимости и 50% для объектов в стадии строительства. Процентные ставки обычно составляют 4-6% годовых.
Для инвестиций наиболее привлекательны районы с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду: Dubai Marina (высокая доходность от аренды), Downtown Dubai (престижность и ликвидность), Business Bay (офисная и жилая недвижимость), Palm Jumeirah (премиальный сегмент), и JVC/JVT (доступное жилье с хорошим потенциалом роста).
Да, покупка недвижимости в стадии строительства в Дубае безопасна благодаря строгому регулированию. Все застройщики обязаны регистрировать проекты в RERA (Real Estate Regulatory Agency) и размещать средства покупателей на эскроу-счетах. Средства высвобождаются застройщику только по мере выполнения этапов строительства, что защищает интересы покупателей.

Готовы инвестировать в Дубай?

Получите бесплатную консультацию от наших экспертов и подборку лучших объектов под ваш бюджет

Получить консультацию
Контакты

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в течение часа

Телефон
+971 50 123 4567
Адрес
Dubai Marina, UAE